Niedrige Zinsen, Inflationsangst und die Suche nach krisenfesten Anlagen haben geschlossenen Immobilienfonds eine Renaissance beschert. Allein bei Mitgliedern des Verbands Geschlossene Fonds (VGF) zahlten Anleger von Januar bis Juni dieses Jahres 732 Millionen Euro für Investitionen in deutsche Immobilien ein. Nach VGF-Angaben waren das 52 Prozent als im ersten Halbjahr des Vorjahres.

Die Zeitschrift "Finanztest" hat geschlossenen Immobilienfonds denkbar schlechte Noten ausgestellt. Bei einem Test von 58 aktuellen Angeboten fielen 36 geschlossene Fonds schon in der Vorprüfung als zu riskant durch. Von den restlichen 22 Fonds erhielten vier die Note "mangelhaft", zehn ein "ausreichend" und nur acht erreichten ein "befriedigend".