Mieter haben Recht auf angenehme Wohntemperaturen im Herbst
Mieter haben unabhängig von der Heizperiode das Recht auf eine warme Wohnung. Der Vermieter ist verpflichtet, die zentrale Heizungsanlage so einzustellen, dass eine Mindesttemperatur von 20 bis 22 Grad erreicht werden kann. In den Nachtstunden darf die Temperatur leicht darunter liegen. "Dabei ist es egal, ob es Juni oder November ist", sagt Claus Deese, Geschäftsführer des Mieterschutzbundes.
Vielfältige Förderung für die energetische Sanierung
Die energetische Sanierung von privaten Wohnhäusern wird vom Staat vielfältig gefördert. Das beginne bei der Energieberatung, informiert die Deutsche Energie-Agentur (dena).
Wenn schon, dann richtig
Hausbesitzer, die ihre Immobilie fit für die Zukunft machen wollen, kommen an einer guten Wärmedämmung nicht vorbei. Allein über die Außenwände eines nicht gedämmten Gebäudes gehen bis zu 30 Prozent der Energie verloren. Die Wärmedämmung ist daher eine der effektivsten Energiesparmaßnahmen überhaupt.
Viele Brennwertheizungen sind nicht optimal eingestellt
Nur 30 Prozent der Brennwertheizungen in Ein- und Zweifamilienhäusern sind optimal eingestellt. Wenn beispielsweise ein hydraulischer Abgleich der Heizungsanlage fehle, werde der energiesparende Effekt der Heizungen nicht vollständig ausgenutzt, teilte die gemeinnützige co2online GmbH auf der Grundlage einer Untersuchung mit. In Deutschland gibt es etwa 3,7 Millionen Brennwertheizungen.
Steuerabschreibungen in Sanierungsgebieten nur nach Absprache
Investoren, die eine Immobilie in einem Sanierungsgebiet erwerben, können die Kosten für die Modernisierung und Sanierung innerhalb von zwölf Jahren von der Steuer absetzen. Voraussetzung für die Steuerbegünstigung ist, dass der Käufer die Baumaßnahmen vorher detailliert mit der Sanierungsbehörde vereinbart hat und diese ihm eine Bescheinigung über die Höhe der begünstigten Baukosten ausstellt.
Immer mehr Kreditnehmer entscheiden sich für lange Zinsbindungen
Im Zuge niedriger Baugeldzinsen entscheiden sich Darlehensnehmer immer öfter für lange Laufzeiten. Nach Angaben des Finanzierungsvermittlers Interhyp stieg der Anteil an Darlehensverträgen mit 20-jähriger Sollzinsbindung in den vergangenen zwei Jahren stark.