Nachbar haftet bei Gefälligkeiten
Wer seinem Nachbarn seinen Außenwasseranschluss im Garten für ein Bauvorhaben zur Verfügung stellt, kann bei einem Schaden davon ausgehen, dass der Nachbar dafür haften muss. Das entschied das Oberlandesgericht Schleswig-Holstein (Aktenzeichen: 16 U 64/12).
Der richtige Schutz rund um Haus und Hof
Eine Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung ist für Immobilienbesitzer ein absolutes Muss: Der Eigentümer muss die Sicherheit auf und um seinen Boden herum gewährleisten. Wer eine Immobilie selbst bewohnt, ist in aller Regel durch die private Haftpflichtversicherung ausreichend geschützt. Der Schutz gilt meist auch dann, wenn eine Einliegerwohnung oder einzelne Zimmer vermietet werden.
Wenn der Mieter Chaos hinterlässt: Mietnomadenversicherungen im Test
Sogenannte Mietnomadenversicherungen sind für den Vermieter eine gute Sache - zumindest auf dem Papier. Sie kommen für Schäden auf, die durch den von Mietnomaden angerichteten Mietausfall sowie durch Sachschäden wie die Verwahrlosung der Wohnung entstehen. Wozu sie wirklich gut sind, hat die Stiftung Warentest anhand von zwei derartigen Versicherungen überprüft.
Junge Immobilienkäufer setzen auf Gespräche und Online-Beratung
Junge Menschen in Deutschland bauen auf den Besitz einer Immobilie. Elf Prozent wohnen schon in den eigenen vier Wänden. Rund jeder zweite 20- bis 30-Jährige ist an einem Eigenheim interessiert, wie eine Umfrage des Marktforschungsinstituts GfK im Auftrag der Allianz Deutschland ergab.
Rechtstipp: Haushaltsnahe Dienstleistungen außerhalb des Grundstücks
Grundstückseigentümer können für den Anschluss an eine zentrale Anlage der Trinkwasserversorgung und Abwasserentsorgung die Steuerermäßigung für haushaltsnahe Handwerkerleistungen in Anspruch nehmen. Die Steuerbegünstigungen für Handwerkerleistungen auf eigenem Grundstück enden nicht an der Grundstücksgrenze. Das entschied das Finanzgericht Berlin-Brandenburg.
Niedrigzinsphase für Anschlussfinanzierung nutzen
Eigenheimbesitzer mit einem Hypothekendarlehen, dessen zehnjährige Sollzinsbindung jetzt endet, haben die Chance, ihre Kosten für den Haus- oder Wohnungskredit kräftig zu senken. "Vor zehn Jahren waren die Marktzinsen oft mehr als doppelt so hoch wie heute", sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Münchner Kreditvermittlers Interhyp.