Energetische Gebäudesanierung hat ihren Preis
Baugerüste an Häusern in der Nachbarschaft bringen manchen Immobilienbesitzer ins Grübeln. Wenn auch sein Haus schon etwas älter ist, wird es wohl auch für ihn Zeit, an eine Modernisierung zu denken, um die ständig steigenden Energiekosten in den Griff zu bekommen.
Vor dem Hauskauf Energiestatus der Immobilie prüfen
Vor dem Kauf eines gebrauchten Hauses sollten Interessenten die Energieeffizienz prüfen, um sich ein Bild über den möglicherweise erforderlichen Sanierungsaufwand zu machen. Die Deutsche Energie-Agentur (dena) rät dringend, sich den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis vorlegen zu lassen.
Fristlose Kündigung wegen nicht gezahlter Betriebskostenvorschüsse
Gerät ein Mieter in Zahlungsrückstand, weil er die erhöhten Betriebskostenvorauszahlungen nicht überweist, darf der Vermieter ihm fristlos kündigen. Das entschied der Bundesgerichtshof (Aktenzeichen: VIII ZR 1/11).
Vor der Abreise Netzstecker ziehen
Im Urlaub lässt sich viel Strom sparen. Mit einigen Handgriffen vor der Abreise können die Stromkosten in Höhe von 42 Euro, die ein typischer Vier-Personen-Haushalt in zwei Wochen verbraucht, auf Null reduziert werden, wie die Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena) informiert.
Die richtigen Versicherungen bei Schäden durch Sturm und Regen
Angesichts der Unwetter und Starkregenfälle in diesem Sommer sollten Hausbesitzer prüfen, ob ihre Versicherungen sie ausreichend bei Schäden schützen. "Es gilt der Grundsatz, dass vor allem Schadensfälle, die richtig teuer werden können, abgesichert sein sollten", sagt Jürgen Michael Schick, Vizepräsident des Immobilienverbandes IVD.
Rauchmelder schon in neun Bundesländern Pflicht
Nicht immer sind unbeaufsichtigte Kerzen oder kokelnde Kinder schuld. Wohnungsbrände entstehen oft schleichend, trotz großer Vorsicht der Bewohner. So können Elektrogeräte überhitzen, zum Beispiel weil die Belüftungsschlitze verdeckt wurden. Oder Steckdosen werden durch Mehrfachstecker überlastet und schmoren durch. Auch Kurzschlüsse an Elektrogeräten im Stand-by-Betrieb können Brände auslösen.