Rechtstipp: Schweigen heißt nicht Zustimmung
Reagiert ein Mieter nicht auf die Ankündigung einer Mieterhöhung, kann der Vermieter nicht davon ausgehen, dass der Mieter zustimmt. Das geht aus einem Urteil des Landgerichts Stuttgart hervor. In dem Fall hatte der Eigentümer den zusätzlichen Betrag im Lastschriftverfahren vom Konto des Vertragspartners abgebucht, nachdem er nichts von ihm gehört hatte.
Rechtstipp: Mietverhältnis kann stillschweigend enden
27 Jahre nach dem Auszug des Mieters gilt ein Mietverhältnis als stillschweigend beendet, auch wenn es nie gekündigt wurde. Das geht aus einem Urteil des Amtsgerichts Bonn hervor. Die Vermieterin einer Wohnung verlangte vom lange geschiedenen Ex-Mann einer Mieterin nach deren Tod die Zahlung rückständiger Mieten sowie die Räumung der Wohnung.
Individuell oder von der Stange
Fertighaus oder Architektenhaus - das ist nicht nur eine Frage des Geschmacks und des Preises. Es sind zwei ganz unterschiedliche Wege zum Eigenheim. Die meisten Bauherren entscheiden sich für ein Fertighaus von einem sogenannten Schlüsselfertiganbieter. Fast drei Viertel aller Neubauten sind heute Schlüsselfertighäuser. Die Firmen werben mit Festpreisen und festen Einzugsterminen.
Nachbar muss Störung beweisen
Wenn nicht nachzuweisen ist, dass eine Störung wirklich vom Nachbarn verursacht wird, muss ein Grundstücksbesitzer sie hinnehmen. In einem vor dem Landgericht Karlsruhe verhandelten Fall hatte der Besitzer eines Hanggrundstücks den Verdacht, dass von der Sickergrube des über ihm liegenden Grundstücks Wasser auf sein Gelände fließt.
Zinsen für Baukredite so günstig wie noch nie
Die Zinsen für Hypothekenkredite sind wegen der Schuldenkrise in Europa kräftig gesunken. Nach Angaben des Bundesverbands deutscher Banken sind Baukredite derzeit günstig wie nie. Mussten Bauherren im Jahr 2000 noch mit Monatsraten von über 600 Euro kalkulieren, um ein Hypothekendarlehen von 100.
QDF-Siegel erhöht Sicherheit beim Fertighausbau
Hauskäufer sollten auf das Gütesiegel QDF der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau achten. Damit wird zertifiziert, dass verwendete Materialien, Hausmontage und Service höchsten Qualitätsanforderungen entsprechen, informiert der Bundesverband Deutscher Fertigbau.