Bei Pelletöfen auf Frischluftzufuhr achten
Heizen mit Holzpellets ist nicht schwer. Damit die Technik zuverlässig funktioniert, müssen jedoch einige Punkte beachtet werden. Pelletöfen bestehen in der Regel aus Stahlblech, sind also nicht auf Wärmespeicherung ausgelegt, erläutern Experten der Zeitschrift "Öko-Test". Die beste Speicherfähigkeit haben noch Modelle mit Teilverkleidungen aus Gussstahl, Naturstein oder Keramik.
Trinkwasser-Leitlinien werden verbindlich
Mit den Mitte Dezember in Kraft getretenen Änderungen der Trinkwasserverordnung werden erstmals verbindliche Regeln für die in den Leitungen verwendeten Materialien und Werkstoffe eingeführt. Das Umweltbundesamt (UBA) kann nun zur Bewertung der hygienischen Eignung von Werkstoffen und Materialien verbindliche Anforderungen festlegen.
BGH: Pauschale Betriebskosten-Abrechnung ist rechtens
Ein Vermieter muss einem Mieter keine Auskunft über die tatsächliche Höhe der Betriebskosten geben, wenn eine Pauschale vereinbart ist. Das entschied der Bundesgerichtshof (Aktenzeichen: VIII ZR 106/11). Die Pauschale diene ja gerade dazu, dass der Vermieter nicht jährlich abrechnen muss, erklärten die Richter.
Hauseigentümer haften bei mangelhafter Schneeräumung
Auch wenn sie die Räum- und Streupflicht an Mieter oder Dienstleister übertragen, sind Haus- und Wohnungseigentümer für sichere Wege auf und vor ihrem Grundstück verantwortlich. Darauf weist der Verbraucherschutzverein "wohnen im eigentum" hin. Schilder wie "Privatweg, Betreten verboten" schützen danach nicht vor Haftung.
Mietvertrag unter Angehörigen muss Fremdvergleich standhalten
Ein Mietvertrag zwischen dem Sohn als Vermieter und der Mutter als Mieterin kann steuerlich nicht anerkannt werden, wenn er nicht so gestaltet wird, wie es unter Fremden üblich ist. Das geht aus einem Urteil des Finanzgerichts Berlin-Brandenburg hervor, wie die Bausparkasse Wüstenrot mitteilte (Aktenzeichen: 9 K 9009/08).
Der erste Eindruck zählt
Der erste Eindruck zählt auch bei der Wohnungssuche. Besonders in großen Städten, wo die Mieten steigen und günstiger Wohnraum rar ist, können sich Vermieter ihre Mieter aus einer Vielzahl von Interessenten aussuchen. Wer seriös und zahlungskräftig ist, hat besonders gute Chancen. Aber auch scheinbare Kleinigkeiten können über Erfolg oder Misserfolg entscheiden.