Heizöltank vor dem Befüllen reinigen und warten
Heizöltanks sollten jährlich gewartet werden. Der richtige Zeitpunkt dafür ist kurz vor der Befüllung, wenn der Tank möglichst leer ist. Das erleichtert auch die Reinigung. Diese ist sehr wichtig, denn Sedimente, die sich im Tank absetzen, verstopfen über kurz oder lang die Rohrleitungen. Darauf weist der TÜV Rheinland hin. "Bisher unterlagen nur Tanks mit einer Gesamtfüllmenge von 10.
Mit Voranmeldung
So mancher Vermieter würde gern regelmäßig einen Blick in sein Eigentum werfen, um zu sehen, ob noch alles in Ordnung ist. Man hört so viel über Mietnomaden, Messies, verdreckte Wohnungen mit kranken Katzen und Hunden. Doch solche schlimmen Zustände sind Ausnahmen. Die meisten Mieter nutzen und pflegen ihre Wohnung korrekt.
Vermieter muss Tür nicht kürzen
Der Vermieter muss die Zimmertür nicht kürzen, wenn der Mieter einen Teppich auf dem vorhandenen Linoleumfußboden verlegen möchte. Das Amtsgericht Berlin-Lichtenberg entschied, dass der Mieter keinen Anspruch darauf hat, dass der Vermieter die untere Türkante absägt, um ein Schließen der Türen zu ermöglichen (Aktenzeichen: 111 C 319/09).
Vermieter darf Teil der Kaution einbehalten
Der Vermieter darf einen Teil der Kaution des Mieters einbehalten, wenn eine Nachforderung aus der Betriebskostenabrechnung zu erwarten ist. Das geht aus einem Urteil des Amtsgerichts Gießen hervor (Aktenzeichen: 48 C 352/11).
Ohne Mietzahlung kommt die Versicherung nicht für Schäden auf
Vorsicht vor Freundschaftsdiensten ist beim kostenlosen Abtreten von Wohnraum geboten. Wer seine Wohnung ohne Miete einem Dritten überlässt, kann keinen Mietausfall geltend machen, wenn an der Wohnung ein Schaden entsteht. Das entschied das Oberlandesgericht Bremen (Aktenzeichen: 3 W 14/12).
Wohnungswirtschaft warnt vor weiter steigenden Mieten
Angesichts explodierender Preise etwa für die energetische Sanierung von älteren Gebäuden werden nach Einschätzung der Wohnungseigentümer bezahlbare Mietwohnungen immer knapper. "Wir sanieren uns systematisch den günstigen Wohnraum vom Markt", sagte der Präsident des Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen, Axel Gedaschko, am Dienstag in Berlin.