Rechtstipp: Schweigen heißt nicht Zustimmung
Reagiert ein Mieter nicht auf die Ankündigung einer Mieterhöhung, kann der Vermieter nicht davon ausgehen, dass der Mieter zustimmt. Das geht aus einem Urteil des Landgerichts Stuttgart hervor. In dem Fall hatte der Eigentümer den zusätzlichen Betrag im Lastschriftverfahren vom Konto des Vertragspartners abgebucht, nachdem er nichts von ihm gehört hatte.
Rechtstipp: Mietverhältnis kann stillschweigend enden
27 Jahre nach dem Auszug des Mieters gilt ein Mietverhältnis als stillschweigend beendet, auch wenn es nie gekündigt wurde. Das geht aus einem Urteil des Amtsgerichts Bonn hervor. Die Vermieterin einer Wohnung verlangte vom lange geschiedenen Ex-Mann einer Mieterin nach deren Tod die Zahlung rückständiger Mieten sowie die Räumung der Wohnung.
Wohnungspreise ziehen an
Die Wohnungspreise in Hamburg und München, den beiden teuersten deutschen Städten, sind innerhalb eines Jahres erneut kräftig gestiegen. Nach dem aktuellen Kaufpreisbarometer des Immobilienportals immowelt.de legten die Quadratmeterpreise um jeweils 19 Prozent zu. Für das Kaufpreisbarometer wurden die Wohnungspreise in den 14 deutschen Großstädten mit mehr als 500.000 Einwohnern untersucht.
Grenzfälle
Seine Nachbarn kann man sich in der Regel nicht aussuchen. Doch sie entscheiden wesentlich mit über die Lebensqualität im eigenen Heim. Die leidet empfindlich, wenn es immer wieder zu Streitigkeiten kommt.
Balkon, Terrasse und Garten verteuern die Miete
Wer als Mieter auf Balkon, Dachterrasse oder Garten verzichtet, spart viel Geld. Die Miete für eine Wohnung ohne direkten Zugang ins Freie beträgt im deutschen Durchschnitt 6,20 Euro pro Quadratmeter, wie eine Angebotsanalyse des Immobilienportals immowelt.de ergab. Eine Dachterrasse, ein Balkon oder ein Garten verteuern die Miete dagegen deutlich.
Im Sommer Heizung auf „Nur-Wasserbetrieb“ stellen
Im Sommer sollte die Heizungsanlage im "Nur-Warmwasserbetrieb" laufen. Sonst kann es passieren, dass sich die Heizung an kühlen Tagen einschaltet und unnötig Energie verbraucht, informiert co2online, das Netzwerk für Klimaschutz.